SKY Pinheiros
Pré-lançamento · Pinheiros · São Paulo

Viva o ponto alto de São Paulo.

Studios de 25 a 32 m² em Pinheiros, a cinco minutos a pé do metrô Clínicas, com rooftop de vista 360º e um mall que atravessa duas ruas.

Rua Arruda Alvim, 180 × Rua Cardeal ArcoverdeHome + Office + Mall
Metragem25–32 m²studios
Unidades334+ 5 conjuntos comerciais
Pavimentos2422 tipo + 2 de lazer
Metrô Clínicas5 mina pé · Linha 2 Verde
SKY Pinheiros
Perspectiva ilustrada da fachada
Faça a conta antes de falar com alguém

Quanto você quer dar de entrada?

Escolha a tipologia, arraste a entrada e veja, por alto, quanto fica a parcela durante a obra — e quanto fica depois das chaves.

Qual unidade
Sua entrada
R$ 70.000R$ 250.000
Entradana assinatura
Parcela mensaldurante a obra
Parcela depois das chavesestimativa

Conta aproximada, não é proposta. Durante a obra você paga a entrada mais as mensais; o saldo é quitado ou financiado na entrega, e é dele que sai a parcela de depois das chaves (30 anos, Tabela Price, 11,49% ao ano). Não inclui correção pelo INCC durante a obra, ITBI, registro nem parcelas intermediárias. A tabela oficial do empreendimento prevalece e a parcela real sai da análise de crédito do banco — peça a simulação certa ao corretor.

Ficha técnica

O que é o SKY

Studios de 25 a 32 m² em Pinheiros, a cinco minutos a pé do metrô Clínicas, com rooftop de vista 360º e um mall que atravessa duas ruas.

Áreas comuns entregues equipadas e decoradasRooftop com vista 360º da cidadeMall de conveniências ligando duas ruasGerador nas áreas comunsWi-Fi nas áreas comunsTomada USB nos apartamentosInfraestrutura para ar-condicionadoGuarita com porta e vidros blindadosServiços pay-per-useBicicletário
Endereço
Rua Arruda Alvim, 180 × Rua Cardeal Arcoverde — Pinheiros / SP
Programa
Studios e conjuntos comerciais
Área privativa
25 a 32 m² (studios) · 362 a 364 m² (comerciais)
Torres
1 torre, 24 pavimentos (22 tipo + 2 de lazer)
Unidades
334 studios + 5 conjuntos comerciais
Unidades por andar
1º: 6 · 2º ao 6º: 8 · 8º ao 23º: 18
Vagas
0 e 1 vaga
Terreno
1.984,00 m²
Realização
AAM Incorporadora
Construção
Porto Ferraz Construtora
Arquitetura
Aflalo/Gasperini Arquitetos
Paisagismo
SOMA Arquitetos
Interiores
Carlos Rossi Arquitetura
Estudo de região

O que existe em volta

Metade do valor de um imóvel compacto está fora dele: no que se resolve a pé. Abaixo, o mapa da quadra e o que está ao redor de Rua Arruda Alvim, 180 × Rua Cardeal Arcoverde.

Fotomontagem da região com o SKY em primeiro plano
Fotomontagem da região com o SKY em primeiro plano
Instituto Central do Hospital das Clínicas
Instituto Central do Hospital das Clínicas
Estação Clínicas — Linha 2 Verde
Estação Clínicas — Linha 2 Verde
Rua Oscar Freire
Rua Oscar Freire
Gastronomia do entorno
Gastronomia do entorno
Faculdade de Medicina da USP
Faculdade de Medicina da USP
Conexões de metrô e CPTM a partir do empreendimento
Conexões de metrô e CPTM a partir do empreendimento
Saúde
Hospital das Clínicas8 min
Faculdade de Medicina da USPao lado
Instituto Central do HCno complexo
Av. Dr. Arnaldo3 min
Mobilidade
Metrô Clínicas — Linha 2 Verde5 min a pé
Metrô Oscar Freire — Linha 4 Amarelano entorno
Av. Rebouças5 min
Av. Paulista3 min
R. Henrique Schaumann5 min
Av. Paulo VI5 min
Vida de bairro
R. Oscar Freire3 min
R. da Consolaçãono entorno
Gastronomia de Pinheirosna porta
Mall do próprio empreendimentono térreo

Distâncias informadas no book do empreendimento.

Referência de mercado

O que a região paga de aluguel

Studio / kitnet em Pinheiros — aluguel mensal
R$ 1.570aR$ 6.500/mês
média da região R$ 3.130 /mês
Diária de temporada na região
R$ 250aR$ 400/noite
média da região R$ 309 /noite
Preço do m² em Pinheiros — usado × lançamento
R$ 13.100aR$ 23.500
por metro quadrado

Faixas de mercado colhidas em portais e índices públicos em setembro de 2026, só para dar noção de ordem de grandeza. Não são garantia de rendimento e não consideram vacância, condomínio, IPTU nem taxa de administração.
Fontes: QuintoAndar · Zap Imóveis · FipeZap · Guest Favorites.

Áreas comuns

O prédio inteiro é seu

Implantação — Térreo
Térreo

Lobby · Piscina coberta com raia · Sauna úmida · Sala de massagem · Salão de festas com copa e área externa · Sala de delivery · Bicicletário · Guarita blindada

Implantação — 7º andar
7º andar

Lavanderia · Fitness · Coworking · Piscina descoberta · Solarium

Implantação — 24º andar — cobertura
24º andar — cobertura

Salão de jogos · Lounge · Espaço gourmet · Salão de festas · vista 360º da cidade

Lobby
Lobby
Piscina descoberta e solarium — 7º andar
Piscina descoberta e solarium — 7º andar
Fitness — 7º andar
Fitness — 7º andar
Lounge do rooftop — 24º andar
Lounge do rooftop — 24º andar
Salão de jogos — 24º andar
Salão de jogos — 24º andar
Espaço gourmet — 24º andar
Espaço gourmet — 24º andar
Lavanderia — 7º andar
Lavanderia — 7º andar
Studio de 25,80 m² — perspectiva ilustrada
Studio de 25,80 m² — perspectiva ilustrada
Plantas

Como a unidade se resolve

Planta 25,80 m² — final 08
25,80 m² — final 08

O book traz a planta do final 08, de 25,80 m². As demais tipologias vão de 25 a 32 m² — peça ao corretor a planta da unidade que te interessar. Toque na planta para abrir em tamanho cheio.

Leia antes de decidir

Ressalvas